2014年1月17日星期五整个平湖特产城就平稳增长，中国金融就不会出大问题，也防止了世界上很多出问题，所以在这个问题上，平湖特产城业肩负着重要的使命，有30年的潜力，这30年必须不能出大事，一个大危机，中国要出大危机，有没有下一轮就不知道了，也可能就没有后面的增长了，所以非常希望平湖特产城能够平稳发展。 不要指望房价大降。“不要指望房价降太多，或者说不要指望调整幅度太大。”樊纲认为：“就目前来看，房价至少已经稳定了，几个大城市在进行调整，应该说平湖特产城住宅市场基本实现了软着陆。有些大城市拐点正在显现过程中，只是几个大城市加上个别一些中小城市，平湖特产城这次没有波及到绝大多数的二三线城市，全国还是一个稳定发展的趋势，这恰恰说明是一个‘软着陆’。中部地区湖北武汉发展潜力大。在樊纲看来，中部地区湖北武汉有很大的发展潜力。他分析，这些年由于大量基础设施投入，为中部地区创造了一个条件，就叫承接沿海地区的产业转移。平湖特产城最近几年的趋势是大量企业开始搬迁到中部地区城市，因为土地价格便宜，劳动力便宜，交通环境四通八达，中部地区城市承载着中国继续增长的伟大历史使命。平湖特产城不存在硬着陆，软着陆正在进行当中。樊纲解释道，“硬着陆就是一个大泡沫，泡沫破了，危机大面积倒闭、破产，包括我们之所以没有硬着陆，之所以说软着陆进行当中，我的基本的论据还真就是因为我们比较及时的防范泡沫的产生。”“现在经济正在实现软着陆，11%下降到9%左右，这是一年半的时间逐步平滑转变的一个过程。再往下看也许再降一点，8.6%至8.7%，明年也许都有可能，这是一个好事，这是一个好现象”。樊纲认为，不要再回到10%以上的增长，这样反而会使平湖特产城能有一个更好的基础，在这个过程中，进一步改革调整结构，会让下一轮增长质量更好。他为，未来GDP增速的下降可能冲击部分中小企业。平湖特产城在经济“软着陆”过程中，一些中小企业短期内受到的影响比较大，需要补充一些微观政策来帮助中小企业从事实业，缓解其资金紧张的局面。 房价上升首先是供求关系决定的，其次随着土地利用效率的提高，土地收益水平提高，导致土地价格升高进而促使房价上升，所以房产升值在社会经济正常发展的前提下是客观的必然。再次，平湖特产城房地产价格的周期性变动并不是简单的在同一水平简单重复，而是螺旋式上升，而且按照国际经验，平湖特产城房地产有有自己独特的升值特点：房地产价格上升的幅度往往大于一般物价涨幅；对通货膨胀有很好的吸纳能力，所以平湖特产城房产向来都是人们保值、增值的首选。 平湖特产城房地产投资分析从抗财务风险角度、家庭长期财务规划来说，投资房产，特别是小户型和商住楼是第一选择。平湖特产城2010年“购买二套住房首付不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”等相关规定，直接扼杀了大部分住宅投资者的购买计划，促使不少人将投资目标进行了转移。平湖特产城资金相对有限或投资、自住功能兼顾的购房者则把重心放在了商住楼和小户型。商住楼，即土地使用年限为40年（部分50年）的商住两用公寓，这些公寓兼具居住及办公功能，也有部分项目为纯居住性质。我们常说的小户型的面积一般是指30-80方，50方刚好处于小户型的黄金分割点，平湖特产城具有最佳的投资价值。平湖特产城近年北京将原税费标准中采用的价格由每平方米均价调整为按不同环线区分的房屋总价，平湖特产城也使得小户型房屋享受更大优惠幅度。 ?平湖特产城性价比高。商住楼由于户型面积的限制即便单价较高，总价也不会太高，刚好契合大多数购房者的需求，也可作为自住的过渡；商住楼最大的卖点在于售价低于普通住宅。平湖特产城从近年整体销售情况看，在周边环境、交通、配套等各方面条件相当的前提下，40年产权酒店公寓售价普遍比周边70年产权住宅项目售价低15%～20%。即便在同一个项目中，尽管在环境、景观、配套、户型设计等方面基本一致，平湖特产城产权年限不同导致的价格差异同样达到15%～20%之高。 平湖特产城小户型同有总价合适、首付低、月供较少的特点。一般可以实现用月租偿还月供、赚取长期稳定的收益或者伺机出售、迅速回笼资金的目的。平湖特产城即使房价出现比较大的动荡，亏损也会相对较少。区位价值高，易租售。商住楼大都位于成熟商圈，主要体现为邻近城市主干道，交通便捷，平湖特产城周边配套比较完善，这决定了其“易租售”的特点；小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高，平湖特产城小户型项目的区位条件一般比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。 ??平湖特产城社区新型购物中心的明星品牌，建筑面积约8万平米，辐射范围主要在龙华片区。一个多元与活力兼具的大型SHOPPINGMALL，以“领衔核心商圈风向标”为理念，打造都市时尚活力源，乐享便捷灵动生活，融合高端品质体验，诠释舒适时尚新主张。作为区域性商业中心发展功能的补充，商业地产将坚持一贯的高品质，为片区居民提供更为便捷、更有质感的生活方式。该项目目前正处于招商期，将囊括巨幕影院、精品超市、时尚品牌、国际美食、亲子娱乐，通过多样的功能组合填补片区商业功能空白区，提高生活便利性，打造高端生活品质。据悉，平湖特产城将于2014年下半年开业运营。
2014年1月17日星期五整个平湖
特产城就平稳增长，中国金融就不会出大问题，也防止了世界上很多出问题，所以在这个问题上，平湖
特产城业肩负着重要的使命，有30年的潜力，这30年必须不能出大事，一个大危机，中国要出大危机，有没有下一轮就不知道了，也可能就没有后面的增长了，所以非常希望平湖
特产城能够平稳发展。
不要指望房价大降。“不要指望房价降太多，或者说不要指望调整幅度太大。”樊纲认为：“就目前来看，房价至少已经稳定了，几个大城市在进行调整，应该说平湖
特产城住宅市场基本实现了软着陆。有些大城市拐点正在显现过程中，只是几个大城市加上个别一些中小城市，平湖
特产城这次没有波及到绝大多数的二三线城市，全国还是一个稳定发展的趋势，这恰恰说明是一个
‘软着陆’。中部地区湖北武汉发展潜力大。在樊纲看来，中部地区湖北武汉有很大的发展潜力。他分析，这些年由于大量基础设施投入，为中部地区创造了一个条件，就叫承接沿海地区的产业转移。平湖
特产城最近几年的趋势是大量企业开始搬迁到中部地区城市，因为土地价格便宜，劳动力便宜，交通环境四通八达，中部地区城市承载着中国继续增长的伟大历史使命。
平湖
特产城不存在硬着陆，软着陆正在进行当中。樊纲解释道，“硬着陆就是一个大泡沫，泡沫破了，危机大面积倒闭、破产，包括我们之所以没有硬着陆，之所以说软着陆进行当中，我的基本的论据还真就是因为我们比较及时的防范泡沫的产生。”“现在经济正在实现软着陆，11%下降到9%左右，这是一年半的时间逐步平滑转变的一个过程。再往下看也许再降一点，8.6%至8.7%，明年也许都有可能，这是一个好事，这是一个好现象”。樊纲认为，不要再回到10%以上的增长，这样反而会使平湖
特产城能有一个更好的基础，在这个过程中，进一步改革调整结构，会让下一轮增长质量更好。他为，未来GDP增速的下降可能冲击部分中小企业。平湖
特产城在经济“软着陆”过程中，一些中小企业短期内受到的影响比较大，需要补充一些微观政策来帮助中小企业从事实业，缓解其资金紧张的局面。
房价上升首先是供求关系决定的，其次随着土地利用效率的提高，土地收益水平提高，导致土地价格升高进而促使房价上升，所以房产升值在社会经济正常发展的前提下是客观的必然。再次，平湖
特产城房地产价格的周期性变动并不是简单的在同一水平简单重复，而是螺旋式上升，而且按照国际经验，平湖
特产城房地产有有自己独特的升值特点：房地产价格上升的幅度往往大于一般物价涨幅；对通货膨胀有很好的吸纳能力，所以平湖
特产城房产向来都是人们保值、增值的首选。
平湖
特产城房地产投资分析从抗财务风险角度、家庭长期财务规划来说，投资房产，特别是小户型和商住楼是第一选择。平湖
特产城2010年“购买二套住房首付不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”等相关规定，直接扼杀了大部分住宅投资者的购买计划，促使不少人将投资目标进行了转移。平湖
特产城资金相对有限或投资、自住功能兼顾的购房者则把重心放在了商住楼和小户型。商住楼，即土地使用年限为40年（部分50年）的商住两用公寓，这些公寓兼具居住及办公功能，也有部分项目为纯居住性质。我们常说的小户型的面积一般是指30-80方，50方刚好处于小户型的黄金分割点，平湖
特产城具有最佳的投资价值。平湖
特产城近年北京将原税费标准中采用的价格由每平方米均价调整为按不同环线区分的房屋总价，平湖
特产城也使得小户型房屋享受更大优惠幅度。
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平湖
特产城性价比高。商住楼由于户型面积的限制即便单价较高，总价也不会太高，刚好契合大多数购房者的需求，也可作为自住的过渡；商住楼最大的卖点在于售价低于普通住宅。平湖
特产城从近年整体销售情况看，在周边环境、交通、配套等各方面条件相当的前提下，40年产权酒店公寓售价普遍比周边70年产权住宅项目售价低15%～20%。即便在同一个项目中，尽管在环境、景观、配套、户型设计等方面基本一致，平湖
特产城产权年限不同导致的价格差异同样达到15%～20%之高。
平湖
特产城小户型同有总价合适、首付低、月供较少的特点。一般可以实现用月租偿还月供、赚取长期稳定的收益或者伺机出售、迅速回笼资金的目的。平湖
特产城即使房价出现比较大的动荡，亏损也会相对较少。区位价值高，易租售。商住楼大都位于成熟商圈，主要体现为邻近城市主干道，交通便捷，平湖
特产城周边配套比较完善，这决定了其“易租售”的特点；小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高，平湖
特产城小户型项目的区位条件一般比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。
??平湖
特产城社区新型购物中心的明星品牌，建筑面积约8万平米，辐射范围主要在龙华片区。一个多元与活力兼具的大型SHOPPING
MALL，以“领衔核心商圈风向标”为理念，打造都市时尚活力源，乐享便捷灵动生活，融合高端品质体验，诠释舒适时尚新主张。作为区域性商业中心发展功能的补充，商业地产将坚持一贯的高品质，为片区居民提供更为便捷、更有质感的生活方式。该项目目前正处于招商期，将囊括巨幕影院、精品超市、时尚品牌、国际美食、亲子娱乐，通过多样的功能组合填补片区商业功能空白区，提高生活便利性，打造高端生活品质。据悉，平湖
特产城将于2014年下半年开业运营。