主题：楼市低迷 导致中介转一手市场谋“抗寒”

 

骄阳似火的7、8月对于上海市的房产中介公司来说却是个“寒冬”，上海市二手房中介门店数量已缩水一半：合富置业两个月来把原有的95家门店调整到75家，满堂红目前仅在浦西的闵行区和普陀区保留了10多家门店，其在浦东的15家门店已全线撤离，策源行也从近20家门店缩减至如今的9家门店。
不少中介公司对今年的二手房市场都不看好，认为可能要到明年上半年才会回暖。为此，包括合富、中原、美联等品牌中介开始增加一手代理的业务，以弥补二手交易的不足。

 房产中介两年缩水一半多
上海的二手房市场已经连续几个月出现量价齐跌的情况，许多中介公司都开始调整自己的门店数量：合富置业两个月来把原有的95家门店调整到75家，上海合富置业总经理叶厚彪表示，公司撤出一些成交清淡地区，把主要力量集中到成交仍然较为活跃的地区。通过调整积蓄力量，等到下一轮行情回暖后，再进一步地拓展市场。
此前，在广东红火的满堂红也在上海开始收缩门店。据了解，该公司目前仅在浦西的闵行区和普陀区保留了10多家门店，其在浦东的15家门店已全线撤离。满堂红负责人表示，由于买家的观望情绪依旧，市场继续保持胶着状态，成交量明显萎缩，不少门店难以实现赢利。在这样的市场背景下，公司认为“做强”比“做大”重要。
策源行也从近20家门店缩减至如今的9家门店。上海市房地产经纪行业协会有关负责人称，该市二手房中介门店已从两年前的16000家左右，减少到目前的7000多家——缩水一大半，这还不包括大量的“夫妻老婆店”、“开关店”。