主题：应为穷人多盖房 房价暴跌已不远

 这是昨天“搜房”网高峰论坛的主题词，仅从“反思与突围”的观点提法上，就能感觉到搜房网已经调整了自己的发展战略思路，这点也同样应该引起其他媒体的反思了，否则同样有可能出现房地产开发市场情形的冷市。 
   

 二、平台意识。搜房网能从战略思想上去设计定位自己，这一点十分可贵，特别是主题词的选用更有实际意义，房地产市场没有问题，而是个别或者说很多很多个别现象充斥着房地产市场，所以需要用民主推进的方式实现房地产市场变革，需要加速由卖方市场向买方市场转变。通过这个平台的沟通与了解，让开发企业充分意识到房地产市场的确有“钢性需求”，但是更存在“钢性的购买尴尬”，如何开发出适应中国民情实际的楼盘来，是开发企业今后发展的唯一出路等。这是北京酋长回答记者专访时的一段话。
   

 三、明朗态势。随着开发企业和主涨派的楼市价格永远看好言论的破灭，楼市价格暴跌的形体已经清晰可见；随着理论界争论态势的转变，民众观点已经逐步被事实所认可，那就是房地产市场应该以民众为主体，包括政府、开发企业和银行在内，都必须围绕这个主体去寻求发展，否则都将为自己的行为过错买单。实际上也是如此，尽管目前房地产市场依然争论不休，观点不一，似乎对立态势很严重，但是这些都不是问题的主要表现，关键所在还是彼此沟通、了解和衔接上出现了严重的失误。例如，理论界与开发企业的沟通指导不到位；开发企业了解市场深度不够；以及成本控制失误所导致价格过高，价格过高所直接导致今天的被动局面等。今后希望开发企业能意识到“闭门造高价房”实际上就是重新犯“闭门造车”的错误，要有充分的信心去开创“盖穷人房照应富自己”的案例先河，争做房地产界的真正精英。